السكن

يعتبر الولوج للسكن أولوية قصوى للمنخرطين و ذلك حسب إستطلاع الرأي  الذي قامت به المؤسسة سنة 2011 . و يرتكز عمل المؤسسة على ثلاتة محاورلأجل بلوغ هذا الهدف: 

  •  مشاريع منجزة من طرف المؤسسة. 
  •  مشاريع منجزة في إطار شراكات مع شركاء السكن 
  •  شراكات للإستفادة من أثمنة و شروط تفضيلية

فيما يخص الإستفادة من السكن، في إطار مشاريع المؤسسة، تم وضع معايير موضوعية, وفقاً لما ورد في ميثاق السكن لتمكين الجميع من الحصول على مسكن مرة واحدة خلال مسيرته المهنية. مكنت كذلك هذه الدراسة من تحديد نوع السكن المرغوب فيه و كذا المدن المفضلة لدى المنخرطين مما بين أن أغلبهم يحبدون السكن المنتهي الصنع و المتموقع بالرباط.

الاتفاقيات مع أهم المقاولين العقاريين و الأبناك

باعتماد نسب خصم بنسبة 5 إلى 10% والتي قد تصل أحياناً إلى 30%, تمكن 1200 منخرط من الاستفادة من أسعار تفضيلية لدى المجموعات العقارية الوطنية مثل : العمران و الضحى و الشركة العامة العقارية و أليونس. بالإظافة إلى ذلك، تتوفر المؤسسة على شراكات مع عدة مقاولين في مختلف مدن المملكة كبنسليمان و الدار البيضاء و سلا...الخ.(انظر: الشراكات)

 

عمليات شراء جماعية، بالتعاون مع المنعشين العقاريين للإستفادة من اسعار و شروط تفضيلية

تقوم المؤسسة بالتفاوض مع مقاولي الاستثمارات العقارية من أجل الشراء بالجملة للحصول على تخفيضات مهمة تصل إلى 30% و بفضل هذه العملية تمكن 100 منخرط من امتلاك سكن بالدار البيضاءو سلا و مراكش خلال الفترة 2012-2016.

عمليات مدمجة بتسوية او بدون تسوية

بفضل خبرة المؤسسة التي تعود لسنوات طويلة من الممارسة في هذا المجال، تمكنت من تسخير مهاراتها لإنجاز مشاريع تهدف إلى السيطرة على تكلفة الإنتاج و على المخاطر المتعلققة بالمشروع و بفضل هذا النظام ,تمكن  900  منخرط تقريبا من الإستفادة من السكن بأسعار تنافسية بمدينة الرباط و تمارة (مشروع المنزه).

من أجل تمكين منخرطيها من الحصول على سكن بأثمنة معقولة, قامت المؤسسة منذ إنشائها بإنجاز مجموعة من المشاريع المختلفة  : (مناطق سكنية, وشقق, و فيلات)

البرنامج

السنة

النوع

المستفيدين

جاد

2006

 البناية

16

العرفان

2005

 البناية

480

الوفاق

2013

شقق

256

المنزه

2015

فيلا

87

تارڭة -مراكش 2017 بقع أرضية مخصصة لبناء ڤيلات

46

المجموع    

885

نظراً لصعوبة إنجاز مشاريع بجميع مدن المملكة المغربية, قامت المؤسسة بتوقيع مجموعة من الاتفاقيات مع مقاوليين وطنيين و محليين للحصول على تخفيضات يمكن أن تصل إلى 30% من أسعار البيع للعموم.

لائحة الاتفاقيات و المزايا التي تقدمها

منذ 2012 و بفضل هذا النظام تمكن 1270 منخرط من الإستفادة من مجموعة من الامتيازات للحصول على السكن.

احصائيات اتفاقيات السكن

من أجل مرافقة المنخرطين للحصول على السكن تم توقيع مجموعة من الإتفاقيات مع الأبناك الرائدة بهدف تمويل المنخرطين الراغبين في الحصول على سكن سواء لدى المؤسسة أو الشركاء.

بنك

القروض العقارية

الائتمان الاستهلاكي

ملاحظات خاصة

البنك المغربي للتجارة الخارجية

من 4,99% إلى 5,57% حسب سعر الفائدة ثابت أو متغير و نوعية الملكية ومدة القرض

 

 

البنك المغربي للتجارة و الصناعة

من 4،30% إلى 4,99% حسب نوعية السكن ومدة القرض

 

مدة الرد 48 ساعة

البنك الشعبي

من 4،45% إلى 5،05% حسب نوعية سعرالفائدة ومدة القرض

 

 

القرض الفلاحي

سعر ثابت,  4,50% معفى من الضرائب إلى حدود 25 سنة

بالنسبة للمنخرط الذي يتوفر على رقم تأجير : 5,85% . بالنسبة للمنخرط الذي لا يتوفر على رقم تأجير : 6,50% .

 

البنك العقاري و السياحي

من 3,15% إلى 5,50% حسب نوعية السكن ومدة القرض

 

للمداخيل المحددة في 3600 درهم HBM عرض

الشركة العامة

4,50% معفى من الضرائب إلى حدود 25 سنة

5,85% بالنسبة للمنخرط الذي يتوفر على رقم تأجي

6.50% بالنسبة للمنخرط الذي لا يتوفر على رقم تأجير

عرض خاص للموظفين الذين يتوفرون على رقم تأجير. 
زيادة 25 نقطة بالنسبة للموظفين الذين لا يتوفرون على رقم تأجير.

وفا إموبليي

4,99% سعر ثابت معفى من الضرائب لمدة تفوق > 7 سنوات

5,50%سعر ثابت معفى من الضرائب لمدة تقل عن< 7 سنوات