Logement

L'accès au logement étant la première priorité déclarée par les adhérents de la Fondation lors de l'enquête menée en 2011 , la Fondation s'appuie sur trois leviers pour faciliter à ses adhérents l'accès à la propriété. Des projets réalisés par la Fondation, des projets réalisés avec des partenaires et des conventions qui portent sur les prix et les conditions d'acquisition. Concernant l'attribution des logements dans le cadre des projets de la Fondation, des critères objectifs ont été mis en place conformément à la charte logement pour permettre à chacun d'avoir une chance de bénéficier une fois dans sa carrière. Cette enquête a également permis d'identifier le type de logement souhaité par les adhérents ainsi que les villes préférées pour l'acquisition d'un logement. Il en ressort que la majorité des adhérents souhaitent des logements finis habitables situés dans la Région de Rabat.

Des conventions avec les principaux promoteurs immobiliers et les banques

Avec des remises généralement de 5 à 10%, et pouvant atteindre exceptionnellement 30%, ce dispositif a permis à plus de 1200 adhérents de bénéficier d'un prix préférentiels sur les bien acquis (terrains ou appartements) auprès des groupes immobiliers nationaux Alliances, CGI, Al Omrane et Addoha. Plusieurs autres promoteurs locaux sont également conventionnés dans les villes de Benslimane, Casablanca, Salé, Fès...(Voir : Rubrique partenariat)

 

Des opérations d’acquisitions groupées auprès de promoteurs pour bénéficier de conditions encore plus avantageuses

Afin de permettre à ses adhérents de bénéficier de remises plus importantes auprès des opérateurs, la Fondation négocie des achats groupés qui permettent des remises de l'ordre de 30%. Grace à ce type d'opération plus de 100 adhérents ont acquis un bien sur lé période 2012-2016 à Casablanca, Marrakech et Salé.

Des opérations intégrées avec ou sans péréquation

Forte d'une expérience de plusieurs années dans le domaine, la Fondation met à la disposition de ses adhérents son savoir faire pour le montage de projets permettant une maitrise du coût de revient et la maitrise des risques projets. Grace à ce dispositif, près de 900  adhérents ont bénéficié de logements à des prix compétitifs dans les villes de Rabat et Temara (Projet El Menzeh ) .

Depuis sa création, la Fondation a réalisée plusieurs projets au bénéfice de ses adhérents de différente nature. Des lotissements, des appartements ou des villas, permettant ainsi à ses adhérents de bénéficier d'un logement à un cout raisonnable.

Programme

Année

Type

Bénéficiaires

Jade

2006

 Construction

16

Al Irfane

2005

 Construction

480

Wifaq

2013

Appartements

256

Menzeh

2015

Villas

87

Targa - Marrakech 2017 Lot de terrains pour villas

46

TOTAL    

885

La Fondation ne pouvant intervenir dans toutes les villes du Royaume pour la réalisation de projets logement, et afin d'accompagner le projet de chacun, plusieurs conventions ont été signées avec des promoteurs nationaux et locaux offrant des remises pouvant atteindre plus de 30% sur les prix de vente publics.

Liste des conventions et avantages.

Depuis 2012, et grace à ce dispositif, 1270 adhérent ont dénéficiés de conditions avantageuses dans leurs projets d'acquisition de logement:

Statistiques partenaires logement

 

Afin d'accompagner les projets d'acquisition des adhérents des conventions ont été signées avec les principales banques pour assurer le financement des adhérents souhaitant acquérir un logement que ce soit auprès d'un partenaire ou auprès de la Fondation.

Banque

Crédit immobilier

Crédit consommation

Observations particulières

Al Barid Bank

4,25% : Taux fixe, jusqu'à 25 ans / 70ans

5,85% jusqu'à 84mois/70ans

 

BMCE Bank

4,25% : Taux fixe, jusqu'à 27 ans

 

 

BMCI

de 4,30% à 4,75% selon type de logement et durée du crédit

voir détail sur la oage du partenaire

Délai de réponse 48 heures

Banque Populaire

de 4,45% à 5,05% selon type de Taux et durée du crédit

 

 

Crédit Agricole

Taux fixe, 4,50% HT jusqu'à 25ans

Avec PPR : 5,85% ht fixe. Sans PPR : 6,50% ht fixe.

 

CIH Bank

de 4,50% à 4,90% selon type de logement et durée du crédit

 

Offre HBM pour les revenus plafonnés à 3600DH

Crédit

du Maroc

Durée <= à 7 ans : Taux 4.20% HT

7 > Durée < = à 25 ans : 4.25% HT

Durée <= à 2 ans : Taux 5.50% HT

Duréé > à 4 ans : Taux 5.50% HT

  • Offre extensible aux conjoints et enfants (mineur ou étudiant)
  • le délai de réponse immédiat sur le crédit immobilier
     

SG

4,25%HT jusqu'à 25ans.

5,85% avec PPR

6.50% sans PPR

Offre valable pour les PPI avec PPR, majoration de 25 Pb pour les PPI sans PPR

Wafa Immobilier

Taux fixe : Inférieure ou égale à 7 ans : 4,25%. Entre 7 ans et 15 ans : 4,30%. Entre 15 ans et 25 ans : 4,40%